• Soğanlık Yeni Mh. Aheste Sk. N:2 Kartal / İstanbul

Category Archives: Haberler ve Duyurular

Kartal’dan Konut Almanın Avantajları

Oturum ve yatırım için İstanbul’un en avantajlı semtlerinden Kartal hızla değerleniyor

Kartal’da konut fiyatları artacak

Hızlı gelişimi ve yeniden yapılanmaya elverişli alanları itibariyle İstanbul’un yeni cazibe merkezine dönüşen Kartal; kara, hava, deniz yolu ve raylı sistem ulaşım akslarının kesişim noktasında yer alması bakımından son derece avantajlı bir bölge haline geldi. Alışveriş ve yaşam merkezleri, hastaneler, üniversite ve okullarla çevrili bir bölge olması nedeniyle hayatın merkezinde konumlanan Kartal, uzun sahil şeridi, adalara ve Aydos Ormanı’na yakınlık gibi özellikleriyle de şehrin göbeğinde doğayla iç içe bir yaşama imkan tanıyor. Bölgenin önümüzdeki birkaç yıl içinde çok daha hızlı bir ivmeyle değerleneceğinin altını çizen Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, Kartal’dan yatırım amaçlı konut alanların dairelerini çok hızlı bir şekilde kiraya verebildiklerini ya da istedikleri zaman değerinde ve çok kısa sürede rahatlıkla satabildiklerini vurguladı. Kartal’da konut fiyatlarının şu an itibariyle bölgenin özelliklerine kıyasla oldukça uygun olduğunu belirten Son, gelecek dönemde bu fiyatlara Kartal’dan konut sahibi olmanın mümkün olamayacağına dikkat çekti.

İstanbul’un en hızlı dönüşen ve dönüşmeye devam eden ilçesi Kartal, Anadolu Yakası’nın Maslak’ı, Levent’i olma yolunda ilerleyerek yeni bir cazibe merkezine dönüştü. Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakınlığı ile dikkat çeken Kartal; E-5 ve TEM bağlantı güzergahları, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray ve metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle hem yaşamak hem de yatırım yapmak için oldukça avantajlı bir bölge haline geldi. Alışveriş ve yaşam merkezleri, hastaneler, üniversite ve okullar açısından zengin bir ilçe olan Kartal, hayatın merkezinde konumlanıyor olmasına rağmen uzun sahil şeridi, adalara ve Aydos Ormanı’na yakınlık gibi özellikleriyle aynı zamanda doğayla iç içe bir yaşama imkan tanıyor. Kartal’ın önümüzdeki birkaç yıl içinde çok daha hızlı bir ivme ile değerleneceğinin altını çizen Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, prim potansiyeli yüksek bölgelerin ve projelerin yatırımcılarına her zaman büyük kâr sağlayacağını vurguladı.

Hızla kiralanan, satılan ve keyifle oturulan daireler

İlçenin hızla gelişmesi ve sanayi imkânlarının artmasıyla beraber gelir düzeyi ve istihdam oranının da yükseldiğini belirten Tamer Son; “Adalet Sarayı ile birlikte Kartal’daki beyaz yakalı çalışan nüfusu arttı. Ayrıca çok sayıda hastane nedeniyle sağlık sektörü çalışanlarının, okullar nedeniyle de öğretmenlerin ve çocuklu ailelerin tercih ettiği bir bölge haline dönüştü. Dolayısıyla, Kartal’dan yatırım amaçlı konut alanların daireleri çok hızlı bir şekilde kiraya verilebilir ya da istenildiğinde değerinde ve çok kısa sürede rahatlıkla satılabilir” diye konuştu.  Kartal’ın iş bölgesi Kurtköy-Gebze-İzmit hattında çalışanlar için de cazip bir konumda olduğunu hatırlatan Son; ulaşım alternatifleri, alışveriş merkezleri ve diğer sosyal olanaklar açısından zengin olması nedeniyle yatırımın yanı sıra oturum amaçlı konut arayanlar tarafından da ilgi gördüğünü söyledi.

Kartal’da konut fiyatları artacak

Kentsel dönüşümün en hızlı ilerlediği bölgelerden biri olan Kartal’da konut fiyatlarının son yıllarda neredeyse ikiye katlandığını söyleyen Son; kültürel alanları, parkları, otelleri, restoranları, yat limanı ve marinayı bünyesinde barındıran ilçenin önümüzdeki yıllarda daha da önemli bir cazibe merkezi olacağını vurguladı. Kartal’da konut fiyatlarının şu an itibariyle bölgenin özelliklerine kıyasla oldukça uygun olduğunu ifade eden Son, gelecek dönemde bu fiyatlara Kartal’dan konut sahibi olmanın mümkün olamayacağına dikkat çekti.

Daire Alternatifi

ÇUKUROVA BALKON’DAN 78 FARKLI DAİRE ALTERNATİFİ

Kartal’da yüzde 10 peşinat ve banka kredisiz 120 ay 0.98 faizle her zevke ve ihtiyaca uygun hemen teslim kira garantili daireler

İnşaat sektöründe 25 yıldır prestijli projelere imza atan SON Grup bünyesindeki Çukurova Gayrimenkul, Kartal’da konumlanan “Balkon Hayatın Keyfidir” temalı projesi Çukurova Balkon’da her ihtiyaca ve zevke göre farklı büyüklük ve dizaynda daire imkanı sunuyor. Aynı büyüklükteki dairelerin bile iç mimarisi ve metrekare dağılımının değiştiği Çukurova Balkon’dan, sadece yüzde 10 peşinat ödeyerek, banka kredisiz 120 aya kadar 0.98 faiz fırsatıyla iskanı alınmış, 24 ayda tapusu hazır, hemen teslim daire sahibi olunabiliyor. 3 farklı tipte 1+1, 60 farklı tipte 2+1, 10 farklı tipte 3+1 ve 5 farklı tipte 4+1 dairenin yer aldığı projede; ebeveyn banyosu, giyinme odası, kiler, teras, bahçe kullanımı gibi alternatifler içinden seçim yapma şansı da bulunuyor.

SON Grup Şirketleri’nden Çukurova Gayrimenkul‘un İstanbul’un yeni cazibe merkezi Kartal’da konumlanan projesi Çukurova Balkon, her zevke ve ihtiyaca uygun alternatifli daire tipleriyle şehrin merkezinde doğayla iç içe yaşama imkanı sunuyor. Aynı büyüklükteki dairelerin bile iç mimarisi ve metrekare dağılımının değiştiği Çukurova Balkon’da 3 farklı tipte 1+1, 60 farklı tipte 2+1, 10 farklı tipte 3+1 ve 5 farklı tipte 4+1 daire yer alıyor. Ayrıca ebeveyn banyosu, giyinme odası, kiler, teras, bahçe kullanımı gibi alternatifler içinden seçim yapma şansı da bulunuyor. Hemen teslime hazır bir proje olan Çukurova Balkon’dan, yüzde 10 peşinat ödeyerek, banka kredisiz 120 aya kadar 0.98 faiz fırsatı ile iskanı alınmış, 24 ayda tapusu hazır, hemen teslim daire sahibi olunabiliyor.

İster mutfağınız ister salonunuz büyük olsun

19 ve 20 katlı iki blokta toplam 261 konutun yer aldığı Çukurova Balkon’da daireler 65 ila 273 metrekare arasında değişiyor. Projede tercihe göre kimi dairelerin salonu, kimi dairelerin ise mutfak ya da yatak odaları farklı büyüklüklerde yer alıyor.

Kartal’ın merkezinde, manzarasının karşısında

Kartal Adliye Sarayı, Maltepe Park AVM ve Piazza AVM’ye 1,5 kilometre, Kartal metrosu, Anatolium AVM ve İKEA’ya 600 metre, Aydos Ormanı yürüyüş parkuruna 2 dakika mesafede konumlanan Çukurova Balkon, merkezi konumu sayesinde kolay ulaşım imkanı sağladığı gibi aynı zamanda şehrin gürültüsü ve trafiğinden uzak, ormanın yanı başında oksijen deposu gibi bir bölgede eşsiz manzara sunuyor. Tüm dairelerde büyüklüğü oranında en az bir balkon bulunan Çukurova Balkon’da, bazı dairelerde konumuna ve büyüklüğüne göre iki ya da üç balkon, bazı dairelerde ise 30 metreye kadar teras mevcut.

Geniş yeşil alanlar ve iki katlı kapalı sosyal tesis

Yüzde 85’i yeşil alandan oluşan Çukurova Balkon’da 750 metrekarelik iki katlı kapalı sosyal tesis alanı mevcut. Projenin sosyal alanları içinde; yarı olimpik açık yüzme havuzu, açık alanda tenis kortu, basketbol sahası, çok amaçlı saha, barbekü ve yürüyüş alanı yer alıyor. Hobi odası, çocuk oyun alanları, çocuk yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve buhar odası, kafeterya, toplantı odaları, fotokopi odası, hobi odaları, kapalı otopark ise projenin diğer sosyal alanlarını oluşturuyor. Kapalı otoparklarda 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler için birer, 4+1 daireler içinse ikişer araçlık park yeri bulunuyor. Kameralı güvenliğin bulunduğu projede, zemin katta bulunan depo alanları ardiye olarak kullanılabiliyor.

Kira garantili daireler

Çukurova Gayrimenkul, kiralama konusunda anlaşmalı olduğu Adason Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım Danışmanlığı şirketi aracılığıyla projeden konut alanlara kısa sürede uygun profilde kiracı da buluyor. Böylelikle yatırım amaçlı konut alanlar kiracı bulmak için hiç uğraşmadan hızlı bir şekilde kazanç elde etmeye başlıyor.

Konut Seçiminde Lokasyonun Önemi

Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, ulaşım avantajı olan, yatırım değeri yüksek ve sosyal olanakları geniş lokasyonların önemine dikkat çekti

KONUT SEÇİMİNDE EN ÖNEMLİ KRİTER LOKASYON

Konut seçiminde en önemli kriterin lokasyon olduğunu vurgulayan Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, yatırım yapmak ya da oturmak amacıyla konut sahibi olmak isteyenler için tavsiyelerde bulundu. Son, lokasyon seçerken özellikle ulaşım kolaylığı olan, yatırım değeri ve prim potansiyeli yüksek, sosyal olanakları geniş bölgelerin avantaj sağladığını ifade etti. Hızlı gelişimi ve yeniden yapılanmaya elverişli alanları itibariyle Kartal’ın İstanbul’un yeni cazibe merkezine dönüştüğünün altını çizen Son, Kartal’da konut fiyatlarının şu an itibariyle bölgenin özelliklerine kıyasla oldukça uygun olduğuna ve gelecek dönemde bu fiyatlara Kartal’dan konut sahibi olmanın mümkün olamayacağına dikkat çekti.

Sosyal yaşamın gerekliliklerine bağlı olarak tüketicilerin şehir hayatı içinde ulaşımı kolay ve kaliteli zaman geçirebileceği bölgeleri tercih ettiklerini ifade eden Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, ev sahibi olmak isteyenler için en önemli kriterin lokasyon olduğunu vurguladı. Yatırım yapmak ya da oturmak amacıyla konut sahibi olmak isteyenler için tavsiyelerde bulunan Tamer Son, seçilecek lokasyonun hayat standartlarını doğrudan etkilediği gerçeğini göz önünde bulundurarak ulaşım avantajı olan, yatırım değeri yüksek ve sosyal olanakları geniş bölgelerin tercih edilmesini önerdi.

Prim potansiyeline dikkat

Konut almayı planlayan tüketicilerin bölgenin getirdiği ve getireceği fırsatları iyi analiz etmeleri gerektiğini belirten Son, “Yatırım yapılması planlanan konutun bulunduğu bölgenin prim potansiyelinin iyi hesaplanması gerekiyor. Konutun fiyatının ve kira bedelinin sağlıklı bir şekilde araştırılarak yüksek kazanç sağlayacak doğru projenin seçilmesi hassas bir konu. Metroya, havaalanına, deniz ulaşımına yakın, merkezi bölgelerdeki konutlar hem yatırım hem de yaşam için her zaman avantajlı oluyor” dedi.

Kartal’da hızla kiralanan, satılan ve keyifle oturulan daireler

Hızlı gelişimi ve yeniden yapılanmaya elverişli alanları itibariyle İstanbul’un yeni cazibe merkezine dönüşen Kartal’ın kara, hava, deniz yolu ve raylı sistem ulaşım akslarının kesişim noktasında yer alması bakımından son derece avantajlı bir bölge haline geldiğini söyleyen Son, sözlerine şöyle devam etti;

“Alışveriş ve yaşam merkezleri, hastaneler, üniversite ve okullarla çevrili bir bölge olması nedeniyle hayatın merkezinde konumlanan Kartal, uzun sahil şeridi, adalara ve Aydos Ormanı’na yakınlık gibi özellikleriyle de şehrin göbeğinde doğayla iç içe bir yaşama imkan tanıyor. Önümüzdeki birkaç yıl içinde çok daha hızlı bir ivmeyle değerlenmesi beklenen ilçenin hızla gelişmesi ve sanayi imkânlarının artmasıyla beraber gelir düzeyi ve istihdam oranı da yükseldi. Adalet Sarayı ile birlikte Kartal’daki beyaz yakalı çalışan nüfusu arttı. Ayrıca çok sayıda hastane nedeniyle sağlık sektörü çalışanlarının, okullar nedeniyle de öğretmenlerin ve çocuklu ailelerin tercih ettiği bir bölge haline dönüştü. Dolayısıyla, Kartal’dan yatırım amaçlı konut alanların daireleri çok hızlı bir şekilde kiraya verilebilir ya da istenildiğinde değerinde ve çok kısa sürede rahatlıkla satılabilir. Kartal iş bölgesi olan Kurtköy-Tuzla-Gebze-İzmit hattında çalışanlar için de cazip bir konumda. Dolayısıyla yatırımın yanı sıra oturum amaçlı konut arayanlar tarafından da ilgi görüyor.”

Kartal’da konut fiyatları artacak

Kentsel dönüşümün en hızlı ilerlediği bölgelerden biri olan Kartal’da konut fiyatlarının son yıllarda neredeyse ikiye katlandığını söyleyen Son; kültürel alanları, parkları, otelleri, restoranları, yat limanı ve marinayı bünyesinde barındıran ilçenin önümüzdeki yıllarda daha da önemli bir cazibe merkezi olacağını vurguladı. Kartal’da konut fiyatlarının şu an itibariyle bölgenin özelliklerine kıyasla oldukça uygun olduğunu ifade eden Son, gelecek dönemde bu fiyatlara Kartal’dan konut sahibi olmanın mümkün olamayacağına dikkat çekti.

Türkiye’den Konut Alacaklara Tavsiyeler

Türkiye’den konut alacak Avrupa’daki Türklere altın tavsiyeler

İskanı ve tapusu hazır, hemen teslim konutlar yatırımcılar için çok avantajlı

Türk inşaat sektörünün dünya standartlarında konut üretebilecek güçte ve deneyimde olduğuna dikkat çeken Çukurova Yapı İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Cihangir Son, Türkiye’den konut alacak Avrupa’daki Türklere önemli tavsiyelerde bulundu. Belli bir sermaye yapısına ulaşmış, yeterli kadrolara sahip ve belli oranda iş bitirmiş Türk firmalarının çok başarılı projelere imza attıklarının altını çizen Son; bu firmaların inşa ettiği iskanı alınmış, tapusu hazır, hemen oturulabilecek ya da kiraya verilebilecek konutların yatırımcılar açısından çok avantajlı olacağını vurguladı. Son, hemen teslim konutların yanı sıra projelerini zamanında ve eksiksiz olarak teslim etmiş, arkasında finans kurumları bulunan güvenilir firmaların tercih edilmesinin de mağduriyetlerin önüne geçilmesi ve karlı yatırımlar gerçekleştirilmesi için önemli bir kriter olduğunu belirtti.

Konut yatırımı açısından Türkiye’nin ve özellikle de dünyanın sayılı şehirleri arasında yer alan İstanbul’un çok avantajlı konumda olduğunu vurgulayan Çukurova Yapı İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Cihangir Son, Avrupa’daki Türklere Türkiye’den konut alırken dikkat etmeleri gereken hususlar konusunda önemli ipuçları verdi. Yatırımlarından hızlı geri dönüş almak isteyenlere tercihlerini tamamlanmış markalı projelerden yana kullanmalarını tavsiye eden Cihangir Son; iskanı alınmış, tapusu hazır, hemen oturulabilecek ya da kiraya verilebilecek konutların, “proje zamanında bitecek mi, kalitesi nasıl olacak, iskanlı tapu alınabilecek mi” gibi endişeleri ortadan kaldırarak büyük avantaj sağlayacağının altını çizdi. Mağduriyet yaşamamak için projelerini zamanında ve eksiksiz olarak teslim etmiş, arkasında finans kurumları bulunan güvenilir firmaların tercih edilmesinin de çok önemli olduğuna dikkat çeken Son; prim potansiyeli yüksek, metroya ulaşımı kolay, AVM’ere yakın, hayatın içinde yer alan merkezi lokasyonlardaki projelerin çok daha karlı olacağını belirtti.

Doğru firma ve proje seçilmeli

Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda olan inşaat sektörünün dünya standartlarında konut üretebilecek güçte ve deneyimde olduğunu vurgulayan Cihangir Son, “Bu noktada önemli olan güvenli ve karlı bir yatırım için belli bir sermaye yapısına ulaşmış, yeterli kadrolara sahip ve belli oranda iş bitirmiş firmaların tercih edilmesi” dedi.

Türkiye’den konut almanın tam zamanı

Türkiye’de son dönemlerde artan inşaat maliyetlerinin tamamlanmış projelerde konut fiyatlarına henüz yansıtılmadığının altını çizen Son; yakın zamanda hemen teslim daire stokları tükendikten sonra maliyet artışlarının etkisi ve inşaatta üretim miktarının düşmesiyle beraber konut fiyatlarının hızla yükseleceğini hatırlatarak şimdi Türkiye’den konut almanın tam zamanı olduğunu söyledi.

Türkiye’de Konut İhtiyacı Bitmez

TÜRKİYE’DE KONUT İHTİYACI BİTMEZ, STOKLAR BİTİNCE KONUT FİYATLARI ARTAR

Çukurova Gayrimenkul Başkanı Tamer Son, hemen teslim projelerdeki zamsız avantajlı fiyatlar ve cazip kampanyaların değerlendirilmesini tavsiye etti

Türkiye’nin yüzölçümünün yüzde 92’sinin deprem kuşağında olduğunu ve yenilenmesi gereken yaklaşık 20 milyon konut bulunduğunu hatırlatan Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, genç nüfusa sahip ülkemizde evlenme, boşanma, büyüyen ailelerin evini de büyütme ihtiyacı gibi gelişmeler nedeniyle konut ihtiyacının bitmeyeceğini söyledi. Geçtiğimiz yıllarda projeden satışlara ilginin daha yüksek olduğunu belirten Son, son dönemde tüketicilerin hemen teslim projelere yöneldiğini ifade etti. İnşaat maliyetleri ve dövizdeki artışın mevcut projelerdeki konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirten Son, stoklar tükendiğinde yeni başlayacak projelerde artan maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının düşmeyeceğini aksine kaçınılmaz olarak yükseleceğini vurgulayarak tüketicilere hızlı karar vermelerini tavsiye etti.

Türkiye’nin lokomotifi konumunda olan inşaat sektörünün dünyadaki diğer gayrimenkul piyasalarıyla karşılaştırıldığında en büyükler arasında yer aldığını ifade eden Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, ülkemizde yıllık bazda 1 milyonu aşkın gayrimenkul alım satımı yapıldığını belirtti. Genç nüfusa sahip Türkiye’de evlenme ve boşanma sıklığına, çocuk sahibi olan ailelerin daha büyük bir eve ihtiyaç duymasına, en önemlisi deprem ülkesi olmamız nedeniyle yeni konutlara ihtiyaç duyulmasına ve yenilenmesi gereken yaklaşık 20 milyon konut bulunmasına dikkat çeken Tamer Son, tüm bu nedenlerden dolayı Türkiye’de konuta olan ihtiyacın kolay kolay bitmeyeceğinin altını çizdi.

Konut fiyatları düşmez, mevcut stoklar bitince konut fiyatları artar

İnşaat maliyetleri ve dövizdeki artışın mevcut projelerdeki konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirten Tamer Son, stoklar tükendiğinde yeni başlayacak projelerde artan maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının düşmeyeceğini aksine kaçınılmaz olarak yükseleceğini vurguladı. Fiyat avantajı açısından gayrimenkul yatırımı yapmak için doğru bir dönemde olduğumuzu ifade eden Son, yeni projelerde fiyatların artacağı beklentisi ve cazip kampanyaların etkisiyle mevcut konut stoklarının azalmaya başlayacağını söyledi.

Hemen teslim projelere talep artışı var

Geçtiğimiz yıllarda projeden satışlara ilginin daha yüksek olduğunu belirten Son, son dönemde tüketicilerin hemen teslim projelere yöneldiğini ifade etti. Özellikle son 6 aylık periyotta hemen teslim projelerin satışlarında artışlar yaşandığına dikkat çeken Son, yeni yapılan ve yapılacak olan projelerde enflasyonun ve faizlerin yüksek olması nedeniyle fiyatlarda önemli oranda artış gerçekleşeceğini belirterek konut almak isteyen tüketicilere henüz zamların yansıtılmadığı avantajlı fiyat ve fırsatları kaçırmamaları için hızlı karar vermelerini tavsiye etti.